ProReal Deutschland 8

Wohnraum schaffen in deutschen Metropolen

Verfügbar mit externer Verwahrstelle

Das Angebot im Überblick

Verfügbar
Anlageklasse

VA - Vermögensanlage

Kategorie

Immobilien

Anbieter

One Group GmbH

Laufzeit

3 Jahre

Auszahlungen

6% p.a, quartalsweise Zahlung

Gesamtrückzahlungen

ca. 122% (vor Steuern)

Mindestbeteiligung

10.000 Euro, 3,5% Agio

Steuer

Einkünfte aus Kapitalvermögen

Das Beteiligungsangebot

Anders als bei der klassischen Bestandsinvestition – also beim Kauf einer Immobilie, bei der über die Vermietung Erträge generiert werden – stellt der Anleger  über  den  ProReal  Deutschland  8  gleich mehreren Bauvorhaben finanzielle Mittel zur Verfügung.  Das  hat  mehrere  Vorteile  im  Vergleich zum klassischen Immobilieninvestment: kein Vermietungsrisiko,  keine  Instandhaltungs-  und  Verwaltungskosten. Der  ProReal Deutschland 8 zeichnet sich durch eine kurze Investitionsdauer von rund 3 Jahren und laufende, quartalsweisen Zinszahlungen aus – und das bei einer attraktiven Renditeerwartung von 6% Zinsen p.a.

Starker Mutterkonzern – ISARIA Wohnbau AG

Grundsätzlich ist die Emittentin frei in ihrer Auswahl, mit welchen Projektentwicklern sie zusammenarbeitet.  Allerdings  ist  auch  beim  ProReal Deutschland 8 wieder eine enge Zusammenarbeit mit dem Mutterkonzern ISARIA Wohnbau AG geplant. In der Projektpipeline der ISARIA Wohnbau AG befinden sich momentan Neubauvorhaben mit einem geplanten Verkaufsvolumen von über 2,9 Mrd. €.

Das  Besondere: Die  geplanten Wohnungen entstehen genau dort, wo dringend Wohnraum gebraucht wird, nämlich in den deutschen Top-sieben-Metropolregionen. Doch die umfangreichen  Bauprojekte  müssen  finanziert werden. Genau hier gibt es einen Engpass, weshalb Alternativkapital notwendig ist. Für die ProReal Deutschland 8 GmbH als Emittentin sind die Bauvorhaben der ISARIA Wohnbau AG ideale Zielinvestments.  Als  hundertprozentige  Tochtergesellschaft der ISARIA Wohnbau AG hat das Unternehmen exklusiven Zugriff.

Bewährtes Konzept

Die ProReal Deutschland Serie überzeugt seit Jahren mit kurzen Laufzeiten, regelmäßigen Auszahlungen und attraktiven Renditen. 9.000 Investoren mit mehr als 400 Mio. € haben uns bereits ihr Vertrauen geschenkt. Rund 50 % unserer Anleger sind mehrfach investiert. Vollständig zurückgezahlt an
die Anleger wurden bereits vier Fonds. Sämtliche Produkte  verzeichnen  einen  prospektkonformen
Verlauf.

Wichtiger Warnhinweis

Unsere Internetpräsenz enthält ausschließlich unverbindliche Vorabinformationen, die sich nicht als Anlage-, Rechts- oder Steuerberatung verstehen und weder ein öffentliches Angebot im Sinne des §8f Abs.1 Verkaufsprospektgesetz noch eine Aufforderung zur Abgabe eines Angebotes darstellen. Maßgeblich für eine Beteiligung ist ausschließlich der Emissionsprospekt, insbesondere die speziellem Risikohinweise. Bei Alternativen Investmentfonds (AIF) und bei Vermögensanlagen handelt es sich um unternehmerische Beteiligungen, deren Erwerb mit erheblichen Risiken verbunden sind. Der wirtschaftliche Erfolg eines AIF beziehungsweise einer Vermögensanlage ist nicht gewährleistet. Die in Aussicht gestellten Erträge können deshalb geringer als prognostiziert oder ganz ausfallen. Die Anlage ist nur eingeschränkt veräußerbar. Es besteht kein einer Wertpapierbörse vergleichbarer Handelsplatz. Grundsätzlich besteht ein Risiko der Insolvenz der einzelnen Vertragspartner und/oder des Initiators, was beim Investor bis zum Totalverlust seiner Kapitaleinlage führen kann.